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1、施工前管理人员应认真学习施工规范，工艺标准，设计要求和施工组织方案，做到心中有数。 2、做好对施工人员的技术交底，并对参施人员进行质量及...
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房屋在保修期内的，由开发商赔偿费用；保修期外的，由物业支付费用。关于保修期的法律依据是：《房屋建筑工程质量保修办法》规定：一、地基基础和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；二、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；三、供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；四、电气系统、给排水管道、设备安装为2年；五、装修工程为2年。房屋建筑工程保修期从工程竣工验收合格之日起计算。
质量管理保证措施： 1.各工序严格执行本工序的生产工艺，组织生产，生产出符合工艺标准的合格产品，达不到工艺要求的禁止流入下一道工序； 2.生产过程中各班组应对自己的产品展开自检，发现错误及时纠正； 3.班组与班组之间要协调一致，通力合作，对上道工序流入本工序的产品展开检查，发现错误拒绝接收； 4.各班组对质检人员指出的问题应无条件服从，不得强词夺理； 5.各班组认真执行报检制度，质检员每天巡检，填写巡检记录； 质检在巡检中发现质量问题及时下发整改通知单，整改完成后及时复检，复检合格后方可流入下道工序； 7.质检部每月召开一次质量分析会议，分析当月的质量活动情况，包括管理工作取得的经验和成绩，产品存在的质量问题，解决措施，对于一月内经常出现的问题认真分析，提出改进措施和整改报告。
相关的房屋质量问题根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条:因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
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