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办理住房和土地证过户手续，当事人可以委托他人办理。 需要当事人和共有人出具授权委托书，指定代理人代替办理过户手续。 委托代理人申请房屋登记的...
可以委托他人办理,前提是要去房屋所在地市级以上公证处做一份全权委托书公证。写明所要办理的事项如代为办理该房产过户相关的一切手续等,一般公证处...
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只要取得住房产权，有住房的房产证，契税证，土地证，住房贷款还请，无抵押。以上手续齐全，随时可以申请办理住房过户手续。可以与房产证登记人和共有人以及买家当事人一起，持有各自身份证，户口本，婚姻情况证明，以上住房三证，一起到该住房所属房管部门申请办理房产证过户手续。《房屋登记办法》规定：第四条房屋登记，由房屋所在地的房屋登记机构办理。第十三条共有房屋，应当由共有人共同申请登记。共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的，应当由共有人共同申请。第三十二条发生下列情形之一的，当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记：（一）买卖；（二）互换；（三）赠与；（四）继承、受遗赠；（五）房屋分割、合并，导致所有权发生转移的；（六）以房屋出资入股；（七）法人或者其他组织分立、合并，导致房屋所有权发生转移的；（八）法律、法规规定的其他情形。
房屋产权过户的时候不拿户口本可以吗？答：一般来说在办理房地产转移登记过程中，需要当事人需提交身份证明、房地产买卖合同等资料即可，对于是否需要提交户口簿，国家并无强制性要求，有些地方要，有些地方不需要。至于你在办理房屋产权过户是否可以不拿户口本，要看当地的相关政策（如有没有限购）、以及你房屋的性质来决定，具体情况你可咨询一下当地的房管部门。有的地方规定如下：房屋产权过户手续应提交：（1）房屋权属登记申请表；（2）当事人双方有效身份证明（若当事人不能前来，需委托公证及代理人身份证原件、复印件）；（3）楼房分户图2份，独立栋房屋分丘图1份，分户图2份；（4）房屋转让合同；（5）房产证原件；（6）契税票原件。如果是房改房、经济适用房、全额集资房，还需提交结婚证或户口簿原件及复印件）
1、本人可以不去，车辆也可以过户。但是需要车主办理授权委托书，指定代理人代替办理过户。需要把授权书面和身份证，以及车辆，车辆手续证件交于指定代理人。需代办人拿车主身份证原件和代办人身份证原件，及过户的其它手续。 2、原车主身份证、新车主身份证、车辆行驶证正/副本、购置税本、养路费收据、车船使用税完税证明、机动车登记证书、机动车刑侦验车单、保险单/卡/发票。这些证件必须要有，甚至有些证件是必须要原件的，复印件都不可以，我建议去办理过户最好还是能本人去则本人去，但如果本人实在是不能去的，可以委托人去代理，但相关事宜一定要安排妥当。
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