产权初始登记资料报送房管局后多久出房产证?

大家都在问查看更多

• 问房屋产权初始登记需要哪些证件
  

  房屋产权初始登记需要提交的证件有申请人身份证明、登记申请书、相关不动产权属来源证明材料和不动产界址、空间界限、面积等材料。有利害关系人的还需要提交与他人利害关系的说明材料等。

• 问办理房屋产权初始登记需要哪些资料，如何办理房屋产权
  

  一、办理房屋初始登记应提交的资料1．法人应提交下列资料：（1）建房计划批文；（2）土地使用权证或合法用地文件；（3）建设工程规划定点通知书；（4）建设工程规划许可证；（5）建设工程开工报告；（6）建设工程（质量）竣工验收证明；（7）房屋坐落平面图；（8）房屋分层分户平面图；（9）房屋分户平面图；（10）房屋产权登记申请审批书。2、个人应提交下列资料：（1）土地使用权证或合法用地文件；（2）建设工程规划许可证；（3）建设工程规划定点；（4）房屋坐落平面图；（5）房屋产权登记申请审批书；（6）需要代办的，出具公证委托书和经办人身份证复印件。二、房屋确权是保障房屋所有人依法对自己的房屋享有占有、使用、收益、和处分的权利，它是唯一完全的物权。同时，也是房地产权属登记、权属变更、转让、评估、抵押、中介服务等的产权、产籍的管理提供法定依据。

• 问开发商收房后多久办理房产证？何时办理房产证，办理初始登记时间
  

  开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。 根据《商品房销售管理办法》第34条的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其需要办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20～60日不等，因此在收房入住后的两三个月之后，可以向开发商询问办理初始登记的情况，也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询。为确保自己的利益，在《购房合同》中应对开发商办理初始登记的时限加以约定，尤其是开发商办理初始登记的最后期限以及办理完毕后的“及时通知义务”等，明确不及时办理应当承担的赔偿责任。

相关法律短视频查看更多

• 1'05
  房屋产权证上登记的产权人享有什么权利

  786人已观看

• 0'55
  办理房屋不动产权证需要哪些资料

  6,067人已观看

• 1'27
  办理房屋租赁登记备案凭证需要什么资料

  3,715人已观看

• 0'55
  继承房产公证需要什么资料

  1,556人已观看

相关普法查看更多

• 
  申请房屋产权初始登记需要哪些资料

  200人已浏览

• 
  房产初始登记有哪些程序房产登记方式

  186人已浏览

• 
  房产初始登记有何意义

  658人已浏览

• 
  房屋产权初始登记需提交哪些证件

  496人已浏览