中介代签购房合同可以退房吗？

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• 问中介可以代签买房购房合同吗？
  

  中介是否可以代签买房订金合同要看是否有当事人的合法授权，如果有当事人的合法授权即可以代签买房订金合同，但是如果没有当事人的委托授权或者是超越授权范围的，其不可以代签买房订金合同。 买房订金合同生效需要具备以下条件： 1、行为人具有相应的民事行为能力； 2、意思表示真实； 3、不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

• 问可以代签代办购房中介合同吗？
  

  购房中介协议是否可以代签要看是否有当事人的合法授权；如果有当事人的合法授权即可以代签购房中介协议，但是如果没有当事人的委托授权或者是超越授权范围的，其不可以代签购房中介协议。 购房中介协议生效需要具备以下条件： 1、行为人具有相应的民事行为能力； 2、意思表示真实； 3、不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

• 问中介签定的购房合同可以代签吗
  

  可以代签。如果是当事人委托授权或者事后追认的，该代签行为有效；但是如果没有当事人的委托或者超越了代理权限的，该代签行为不对当事人发生法律效力，其后果应当由代签行为人承担。 《民法典》第一百六十二条【代理的效力】代理人在代理权限内，以被代理人名义实施的民事法律行为，对被代理人发生效力。

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