购买小产权房拆迁有没有补偿

大家都在问查看更多

• 问拆迁小产权房是不是就没有补偿款
  

  根据法律规定，在集体建设用地上建成的房子，并依法办理了审批手续，即属于合法建筑，被拆迁能拿到补偿。如果买家与卖家有其他约定的，按照该约定。另外，如果在集体企业用地或者占用耕地违法建成的房子，属于违章建筑，可能会被拆迁，并且不能获取补偿。不过，买家能否要求卖家补偿，需要根据合同约定。

• 问没有购买单位公房拆迁有没有补偿，有的可能有补偿费
  

  单位房屋拆迁补偿问题主要是看是否取得了房屋所有权。被拆迁人是指房屋的所有权人，如果福利分房如仅指你与单位之间为承租的关系，一直没有办理购买或产权变更手续，则你不能作为被拆迁人而享有拆迁补偿，但你可以作为承租人要求单位给予你一定的经济补偿或继续承租其新取得的房屋；如果已购买了单位的公房，则你作为被拆迁人享有包括面积补偿在内搜索拆迁补偿。如果没有购买单位公房，也可以与单位协商，现在购买单位公房，然后做为被拆迁人享有拆迁补偿的权利。

• 问购买自建房国家有没有拆迁补偿或个人财产
  

  1、购买属于合法建筑的自建房国家拆迁补偿金可以获得。征收拆迁时可以按照土地证记载的性质用途面积结合国土部门房屋测绘数据进行补偿，支付土地补偿费、安置补助费、青苗以及其他地上附着物补偿费。 2、法律依据：《土地管理法》第四十八条 征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。 制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。 对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。

相关法律短视频查看更多

• 1'02
  没有房产证的房子拆迁怎么补偿

  1,358人已观看

• 1'26
  没有房产证的拆迁户可以获得拆迁补偿吗

  635人已观看

• 1'41
  房屋拆迁地基有补偿吗

  1,806人已观看

• 1'16
  共有产权房屋动迁如何补偿

  942人已观看

相关普法查看更多

• 
  小产权房拆迁有补偿吗，小产权房拆迁补偿多少钱

  46人已浏览

• 
  购买小产权房国家有没有条件强制拆迁

  127人已浏览

• 
  我是外来户，买的小产权房没有证拆迁该如何补偿

  12人已浏览

• 
  小产权房拆迁补偿标准都有哪些

  132人已浏览