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土地使用权属于他物权,他物权,指的是在他人所有的物上设定或享有的权利,源于罗马法,即权利人根据法律规定或合同的约定,对他人之物享有的进行有限...
其存在于他人之物之上,即土地使用者只能在国家所有的土地之上行使土地使用权。国家作为土地所有人对土地固然有占有、使用、收益和处分的权利,土地使...
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物权可以分为自物权与他物权。 简单的说,自物权就是权利人对于自己所有的物所排他享有的占有、使用、收益、处分的权利。而他物权则是指,权利人对于不属于自己所有的物,而依据合同的约定或法律的规定所享有的占有、使用、收益的权利。他物权一般不包括处分的权利。因为只有享有所有权的人,才能合法行使处分权。他物权往往不能排他享有。土地使用权属于他物权。 常见的他物权有:地役权、地上权、典权等等,此外,除了这些用益物权以外,所有的担保物权也是他物权
土地使用权属于他物权,他物权,指的是在他人所有的物上设定或享有的权利,源于罗马法,即权利人根据法律规定或合同的约定,对他人之物享有的进行有限支配的物权,如承包经营权。
物权可以分为自物权与他物权。 简单的说,自物权就是权利人对于自己所有的物所排他享有的占有、使用、收益、处分的权利。而他物权则是指,权利人对于不属于自己所有的物,而依据合同的约定或法律的规定所享有的占有、使用、收益的权利。他物权一般不包括处分的权利。因为只有享有所有权的人,才能合法行使处分权。他物权往往不能排他享有。土地使用权属于他物权。 常见的他物权有:地役权、地上权、典权等等,此外,除了这些用益物权以外,所有的担保物权也是他物权
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