改房除了正常的税费外还要交哪些费用

大家都在问查看更多

• 问除了首套二手房过户费之外还需要哪些费用？
  

  个人所得税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外） 1、房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税 2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年，按照1%缴纳 3、商铺按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率20% 四、其他费用相对较少： 交易费：6元/平方*房屋平方数 工本费：一个证件80元；二个证件90 评估费：评估总额的千分之五（银行贷款需要缴纳） 抵押工本费：100元（银行贷款需要缴纳） 购房证明：20元一份一般需开3份 五、公证收费标准:300元（如不能本人亲自办理，需要办理本业务收费）

• 问除了房屋价格外，购房还要交哪些税
  

  除了房屋价格，购房还要交 (一）买商品房需要交的税： 1、契税，购房总价的3-5%（不同的省市自治区税率不同），普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。 2、印花税，购房总价的0.05% （二）基金： 1、房屋维修基金，购房造价的2-8% 2、副食品价格调节基金,2元/平方米，有些地方不用 （三）规费 1、交易费，购房总价的0.5%买卖双方各交0.25%，（住宅3元/平方米，由开发商交，购房者不用交） 2、《房屋所有权证》登记费、工本费，各地不一样，但是都不超过100元 3、《土地使用权证》登记费工本费，各地不一样，但是都不超过100元 （四）如果按揭，还要发生以下费用 1、评估费，购房总价的0.2-0．5% 2、保险费，购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50% 3、公证费，贷款额乘以0.03% 4、抵押登记费，100元

• 问购买商品房除了房款还要交哪些费用？
  

  还需要缴纳契税费、产权登记费等，建议详细咨询当地房管局。

相关法律短视频查看更多

• 1'30
  房屋过户要交哪些税费

  6,924人已观看

• 1'01
  房改房交易需要什么费用

  5,231人已观看

• 1'05
  赠予房产要交税吗?直系亲属赠与房产要交哪些税费

  4,576人已观看

• 1'39
  起诉抚养费需要哪些费用

  1,730人已观看

相关普法查看更多

• 
  买房除了首付之外还要交哪些费用

  135人已浏览

• 
  买房除了房款还要交哪些费用

  215人已浏览

• 
  买房除了首付外需要交的费用都有哪些

  122人已浏览

• 
  买房要交哪些税费和费用

  203人已浏览