房产抵押给银行了是否可以卖？

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• 问把房产抵押给银行后银行可以拍卖该房产吗
  

  银行作为抵押权人，在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，可以与抵押人协议以拍卖抵押房产所得的价款优先受偿。 未达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。

• 问银行抵押房产可以卖吗
  

  银行抵押房产可以卖，但是在卖该抵押房产之前应当及时通知银行。根据《民法典》第四百零六条规定，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。

• 问房产抵押给银行可以拍卖还债吗？
  

  只要债权及抵押权合法有效，银行当然可以通过法院诉讼并通过拍卖实现其债权。

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