房产抵押给银行可以拍卖还债吗？

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• 问抵押给银行的房子可以拍卖吗
  

  抵押给银行的房子是会被拍卖的，但是具体去情况有不同做法，具体如下： 1，依据我国>>等相关法律法规之规定： (1)，由于房子已经抵押向银行贷款，所以当还不上贷款的话该抵押物将会被拍卖，用所得款项清偿银行贷款； (2).法院会委托拍卖公司公开拍卖； (3).拍卖前会先委托有资质的资产评估机构评估其价值，作为底价(该评估费用先有申请人垫付)； (4).购买人要先办理拍卖会竟拍资格，一般是预交一部分押金； (5).拍卖成交时不能退拍，同时要交纳拍卖费用，一般是5%.成交后持成交单办理过户手续； (6).拍卖不成流拍后，会降价(一般10%)再次进行公开拍卖. (7).另外，当事人自己参与竟拍也是可以的. 2，住房抵押贷款，又称按揭，是指： (1)银行向贷款者提供大部分购房款项，购房者以稳定的收入分期向银行还本付息，而在未还清本息之前，用其购房契约向银行作抵押， （2）若购房者不能按照期限还本付息，银行可将房屋出售，以抵消欠款。 2，但是业主抵押唯一住房的话，还有有其他规定 2005年《最高人民法院对于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》中有这样的内容：业主抵押唯一住房的，假使抵押权人向业主追讨欠款，法院也不能拍卖、变卖或者抵债。也就是当抵押住房为借款人唯一住房时，若借款人贷款逾期不还，贷款机构在处置抵押资产时，确实会比较麻烦。不过这并不表示借款人可以不还款，一般经过大房换小房、租房等方式来解决借款人居住难题后，抵押住房还是会被依法处置的。不论怎样，还款责任和义务不会因为抵押资产为唯一住房就改变的。

• 问银行可拍卖抵押房产吗，银行拍卖抵押房产有什么依据
  

  会降价(一般10%)再次进行公开拍卖.(7).另外.拍卖不成流拍后.拍卖前会先委托有资质的资产评估机构评估其价值,作为底价(该评估费用先有申请人垫付),所以当还不上贷款的话该抵押物将会被拍卖抵押给银行的房子是会被拍卖的,同时要交纳拍卖费用，但是业主抵押唯一住房的话，还有有其他规定2005年《最高人民法院对于人民法院民事执行中查封，又称按揭，是指;(5)。2.拍卖成交时不能退拍。也就是当抵押住房为借款人唯一住房时，用其购房契约向银行作抵押，（2）若购房者不能按照期限还本付息，银行可将房屋出售：1,由于房子已经抵押向银行贷款，依据我国>等相关法律法规之规定;>，确实会比较麻烦，而在未还清本息之前.购买人要先办理拍卖会竟拍资格,一般是预交一部分押金.法院会委托拍卖公司公开拍卖，一般经过大房换小房，以抵消欠款、扣押、冻结财产的规定》中有这样的内容：业主抵押唯一住房的，假使抵押权人向业主追讨欠款，法院也不能拍卖、变卖或者抵债

• 问银行可以拍卖抵押房产么
  

  银行单位是不可以拍卖抵押房产的，但银行可以通过诉讼法院进行迫卖房产的，如果仍然限期不还贷款，就可以通过法院进行强制迫卖了。如果房产抵押贷款人，在贷款期限到达后，没有如果期归还贷款，银行会出通知限期还贷的。如果在通知期内仍然没有还贷款，甚至继续超期不还贷。这时银行会通过法律手段进行，进行查封房产

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