终身只有一套房没有住满两年算算二套吗

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• 问名下有一套房住满两年后还是第一套房子吗
  

  是这样的首先你需要到建委去确定你现在名下的房产开发商拿地时在建委立项是商业用房还是商住两用的住宅,如果是商业用房就算首套。如果是涉及到住宅的话就是二套。二套公积金贷款需要人均面积不超过28.81平米,超了就不能再用公积金贷款了。不超过可以按按二套贷款,用商贷也算二套贷款。把第一套卖掉也一样,还是要算二套。

• 问江苏已有一套房想改善住房换一套算二套房吗
  

  济南二套房能用公积金借贷。首先要注意的一点是，若借债人在买下 第一套房时，也是使用公积金借贷买下的，并且还未完借贷，则在买下 第二套房屋时，就不能使用公积金借贷。若 第一套房是用商业借贷买的，并且正在按揭中，则 第二套房能够使用公积金借贷，首付等限定以 第二套房计量，即首付最低50%，利率上浮10%。若 第一套房的借贷已还完，无论是商业借贷还是公积金借贷，都能够用公积金借贷买下 第二套房，相关限定自然也按照 第二套来计量。

• 问婚前一套房婚后二套房算两套房吗
  

  婚前各有一套房，如果产权登记加上名字，婚后计算为共同财产两套房。如果婚前购买的房屋增加了产权登记名称，即使是共同财产。婚前一方全额购买的房屋，婚后双方在房屋产权登记中加名的，是一方自愿向另一方赠与房屋产权的行为。

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