物权所有权的消灭的原因

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• 问所有权消灭的原因是什么
  

  所有权是所有人依法对自己财产所享有的占有，使用，收益和处分的权利。所有权人丧失对所有物的权利，称为所有权的消灭。导致所有权消灭的原因，主要分为两大类： 1、绝对消灭。这是指所有权(标的物)的灭失。不仅所有权人因而失去了所有权，其他人也失去了这种可能。 2、相对消灭。这是指某一特定主体失去了所有权，但其他人仍可以取得所有权。任何人的财产所有权均因死亡而消灭(相对消灭)所有权消灭的具体表现有大致有如下几种： (1)客体灭失。如因自然灾害、生活消费、生产消耗等事实或行为引起的所有权客体的灭失。 (2)主体消灭。如公民自然死亡或被宣告死亡，法人被撤销或解散，无法再作为所有权人，原享有的所有权依法律程序被转移给他人从而归于消灭。 (3)依法转让。如公民或法人通过买卖、赠与等合法方式将其财产出卖、赠与给他人，使得原所有权发生移转。 (4)所有权被抛弃。如丢弃某项财物等，导致其不再享有对被弃财产的所有权。 (5)依法强制消灭。国家依照法律规定，为了社会公共利益的需要，采用强制措施，有偿或无偿地迫使所有权人转移原享有的所有权。如国家依法征收某项财产。

• 问所有权消灭的原因包含哪些
  

  所有权是所有人依法对自己财产所享有的占有，使用，收益和处分的权利。所有权人丧失对所有物的权利，称为所有权的消灭。导致所有权消灭的原因，主要分为两大类： 1、绝对消灭。这是指所有权(标的物)的灭失。不仅所有权人因而失去了所有权，其他人也失去了这种可能。 2、相对消灭。这是指某一特定主体失去了所有权，但其他人仍可以取得所有权。任何人的财产所有权均因死亡而消灭(相对消灭)所有权消灭的具体表现有大致有如下几种： (1)客体灭失。如因自然灾害、生活消费、生产消耗等事实或行为引起的所有权客体的灭失。 (2)主体消灭。如公民自然死亡或被宣告死亡，法人被撤销或解散，无法再作为所有权人，原享有的所有权依法律程序被转移给他人从而归于消灭。 (3)依法转让。如公民或法人通过买卖、赠与等合法方式将其财产出卖、赠与给他人，使得原所有权发生移转。 (4)所有权被抛弃。如丢弃某项财物等，导致其不再享有对被弃财产的所有权。 (5)依法强制消灭。国家依照法律规定，为了社会公共利益的需要，采用强制措施，有偿或无偿地迫使所有权人转移原享有的所有权。如国家依法征收某项财产。

• 问集体土地所有权消灭的原因
  

  集体土地所有权消灭的原因有两个：一是因实施法律和国策而消灭，有三种情况：第一，法律规定归国有。82年宪法规定城市市区的土地为国有，使国家通过制定法律手段获取了城市市区农民集体土地所有权。第二，实施土地征收。为了建设需要国家通过法律程序征收集体所有的土地，使集体丧失了该土地的所有权。第三，依法拍卖土地。集体建设用地因偿还债务、设定抵押等原因，经法院判决后没有履行给付义务将土地拍卖，使该集体丧失该部分土地所有权。二是因所有权主体分立或合并而消灭。土地所有权人的分立与合并，必然带来土地所有权的变更，从而导致旧的土地所有权主体土地所有权的丧失。农民集体经济组织的合并或分立必须是在自愿原则下进行，由于合并或分立土地权属发生转移，转移后所有权法律属性不会改变，即原为农民集体所有转移后仍为农民集体所有。旧的土地所有权人消灭了，新的土地所有权人也产生了，土地所有权从一个权利主体转移给了另一个权利主体，因而，土地所有权权利主体的合并与分立也是集体土地所有权取得的重要方式。

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