北京朝阳买房能在海淀区办理房产证吗

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• 问在海淀区被打了能不能再朝阳区报案？
  

  要看行为人是否构成刑事犯罪以及被告住所地是否在朝阳1、如果是刑事犯罪，被告住所地在朝阳，根据案情被告住所地更适宜的，也可由朝阳法院管依据《中华人民共和国刑事诉讼法》第二十四条刑事案件由犯罪地的人民法院管辖。如果由被告人居住地的人民法院审判更为适宜的，可以由被告人居住地的人民法院管辖。第二十五条几个同级人民法院都有权管辖的案件，由最初受理的人民法院审判。在必要的时候，可以移送主要犯罪地的人民法院审判。2、如果是民事人身侵权，被告住所地在朝阳的，可以管：依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二十八条规定因侵权行为提起的诉讼，由侵权行为地或者被告住所地人民法院管辖。

• 问北京朝阳区房子中介怎么办理房产过户
  

  买方过户需要的手续如下：身份证、户口簿、当事人亲自到当地房屋产权登记部门签字。过户费用如下;(1)契税;90平方米以下购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳(2)营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳。

• 问北京市朝阳区代理房屋买卖委托书
  

  现委托XXX为我的代理人，并以我的名义办理以下事项：委托人与北京市朝阳区XXX小区XX号楼X层X号房屋产权人为夫妻（共有权人），产权证号京房权证朝私XX字第XXXXX号。现我同意出售上述房产。因不便回去亲自办理，特委托XXX为代理人，以我的名义办理出售该处房产事宜，具体事项如下：在具备出售条件后，代为办理该房产上市销售相关手续，包括：确定房屋交易价格；签署房产买卖合同；办理银行贷款签字及相关事项；办理房产转移过户手续；签署该房产变更产权的有关文件；代收售房款等。代理人在其权限范围内签署的全部文件我均予承认。委托期限：从即日起至上述事宜办理完毕之日止。

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