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买房子没有土地证怎么办

2022-02-06
开发商没有土地证很可能是开发商建设用地性质有问题是非住宅用地这种事情以前发生过很多现在国家也没有办法处理。 如果开发商的建设用地是集体土地那么你买的就是地道的小产权房是无法办理房产证的而且这种买卖是不受国家法律保护的。 解决方案: 1自己去弄清楚用地性质可去房管部门查询(开发商自己知道内情但会搪塞你); 2查看当初买卖合同上是否有关于房产证办理的规定如没有去找开发商咨询并将内容录音; 3你办理房产证可能是需要买卖这事短期内就不要想了要有持久战的思想准备; 4密切关注国家相关政策尤其是对小产权房的政策有年限的小产权房国家很可能事实承认给予办理相关手续。

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