安置房私人购房合同是怎样的

大家都在问查看更多

• 问怎样购买安置房？
  

  购置拆迁安置房首先要查明安置房的性质，一般来说对已经竣工的安置房可以查询其“五证”，或到房地产交易中心查询房屋的产权资料等。不同类型的拆迁安置房，交易双方承担的交易风险有所不同。第一类动拆迁安置房，由于交易时间长，受市场因素的影响，往往买家需要承担极大的法律风险。主要体现在房价上涨后上家有意反悔，找合同的漏洞逃避法律责任追求己方利益，或为合同的履行设置障碍。如果是购买还没定位的安置房风险就更大，买卖双方虽然可以知道房屋大致的坐落位置，但无法确定建好后安置房的具体结构、朝向、小区环境等，办理过户等手续时间也会更长。

• 问怎样购买安置房
  

  购买安置房规定:先给该安置房办理房产证，然后才可以进行过户，办理房产证的条件是房产住满5年。办理房产证后可以按照正常的流程进行过户，流程如下：先签订房地产买卖合同，在合同里面都写明你们双方的约定，比如怎么付款，分几次付款，然后去房地产交易中心过户。

• 问安置房回购协议是怎样的？
  

  置房回购协议 甲方:（以下简称甲方） 乙方：（以下简称乙方） 为保证项目建设的顺利进行，根据该项目地块土地出让合同，甲、乙双方就安臵房回购相关事宜、经友好协商一致达成如下协议： 一、回购范围：乙方按土地出让合同要求标准建设安臵商业房，政府按约定的为准,建成后政府全部回购。 二、回购房单体设计方案报送甲方审查签署确认后，乙方报市规划部门审批，并负责按规划实施。 三、回购价格：政府回购商业房价格均为元／平方米，政府回购安臵房之外的建筑面积产权全部归乙方所有。 四、乙方坚持高标准规划、高品位建设安臵房，工程质量必须达到合格标准。 五、乙方的建设项目工程招投标应符合市政府关于招投标的相关规定，由甲方配合在市招投标采购交易中心完善相关的手续。

相关法律短视频查看更多

• 1'04
  购买安置房合同怎么签有效

  1,345人已观看

• 1'04
  买拆迁安置房合同怎样签

  1,240人已观看

• 1'10
  买安置房合同怎么写

  1,374人已观看

• 1'09
  购买安置房有什么风险

  4,174人已观看

相关普法查看更多

• 
  拆迁安置房购房合同样本是怎样的

  165人已浏览

• 
  安置房只有购房合同是合法的吗

  598人已浏览

• 
  安置房只有购房合同是合法的吗？

  188人已浏览

• 
  安置房只有购房合同是否是合法的

  383人已浏览