之前卖的房子能收回吗？

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• 问房子卖了原房主能不能收回
  

  如果房屋买卖已经依法办理所有权登记，你是合法所有权人毋庸置疑，原房主当然无权要回房屋，如果你们的买卖行为无效，原房主可以要回房屋返还购房款，对于一方实际造成的损失根据双方的过错程度进行赔偿。土地使用证如依法变更在你名下你无须担心。

• 问之前向别人赠与孩子的房子能够要回来吗
  

  发现孩子不是亲生的赠与的房子可以要求撤销赠与，即有权反悔。赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。

• 问前几年卖了的房子现在想收回。。可行吗？
  

  要是房产已经过户，房子已经是买方的。没过户，收回就是违约。要收回，违反诚实信用原则。要看具体案情。建议当面咨询律师。

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