天津二手房买卖合同如何写-法师兄

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问天津二手房屋买卖合同怎么写呢？

首先，购房补充协议应当注明详细的房屋信息。主合同对于住宅状况的描述只是一个大概的情况，而补充协议则是对房屋细节状况一个补充描述。其次，购房补充协议应根据具体的缴纳费用和过户的流程。补充协议中应该确定买卖双方的具体的交易流程，如果买方是贷款购房，应该明确买方应该在什么时候缴纳首付款，贷款的时间大概是多长，什么时候缴纳尾款。而业主则在什么时候办理过户等手续。对于这些环节的先后顺序应该有明确的具体的约定。再次，明确缴纳各种费用的具体金额。在购房补充协议中，要明确交易过程中各种费用的缴纳的具体金额。买卖双方应该明确各自应缴纳的费用。在二手房的交易过程中有很多的费用需要缴纳。其次购房者应该明确自己首付款、尾款具体的缴纳金额。最后，要明确违约的责任人。在二手房购房过程中，可能由于很多的因素，使得交易不能够顺利地完成。而很多纠纷的产生就是由于违约责任人不明确，双方互相推脱导致。
问如何写二手房买卖合同？

卖方：_______________________________（以下简称甲方）买方：_______________________________（以下简称乙方）一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：甲方自愿下列房屋卖给乙方所有：1.房屋状况：（请按《房屋所有权证》填写）房屋座落幢号室号套（间）数建筑结构总层数建筑面积（平方方）用途2.该房屋的土地使用权取得方式√：出让（）、划拨（）。二、甲乙双方商定成交价格为人民币________元，（大写）_____佰_____拾_____万_____仟_____佰_____拾元整。乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清，付款方式：三、甲方在__________年_____月_____日将上述房屋交付给乙方。该房屋占用范围内土地使用权同时转让。四、出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任。五、本合同经双方签章并经嘉兴市房地产交易管理所审查鉴定后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。六、双方愿按国家规定交、费及办理有关手续。未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。如发生争议，双方协商解决；协商不成的，双方愿向（___________）委员会申请仲裁。七、本合同一式四份，甲、乙双方及税务部门各一份，房管部门一份。八、双方约定的其它事项：_____________________________________甲方（签名或盖章)_______________乙方（签名或盖章）_______________监证机关：_______________代理人（签名或盖章）_____________________代理人（签名或盖章）______________________签订日期：___________年____月____日
问二手房买卖合同如何写

写二手房买卖合同主要关注：标的界定（指房屋坐落，面积，楼层，土地证件，产权清晰性，及在交易上是否有相关行政限制等），成交价款，定金交付，付款方式，过户时间，过户产生的税费的负担，房屋使用权的交接与相关物业费用的清算，违约责任的界定，纠纷的解决方式，及其他补充事项。不过二手房买卖注意事项比较多，流程也比较麻烦，如果没有具体操作过，建议还是找个权威点的中介公司办理吧。