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因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料： （一）登记申请书； （二）申请人的身份证明； （三）宅基地使用权证明或者集体所有...
虽然你奶奶立遗嘱由你继承该房产，实际房屋为你爷爷和你奶奶的共有财产，各有一半产权。你爷爷先于你奶奶去世，且无遗嘱，其房产份额按法定继承，由其...
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首先公证的不是你爷爷的遗嘱，而是你奶奶的赠与合同。你爷爷家的老房子原来属于你爷爷和奶奶共同所有，你爷爷死后，你爷爷所有的一半房产就可以作为遗产由其配偶和其子女继承，有权继承的有你奶奶、你爸爸、你姑姑和你的叔叔四人，你奶奶公证将她应继承的八分之一的部分房产和她所有的一半房产给你爸爸是赠与行为，你奶奶无权将你叔叔和姑姑有权继承的部分房产赠与你爸爸。对于赠与是以交付作为生效条件，在实际交付之前是可撤销的法律行为。房产的交付是以变更房产的所有权人作为标志的。也就是说，当你爷爷的老房子没有过户给你爸爸，你奶奶的赠与行为就没有生效，就可以随时撤销。因此你奶奶反悔不给你们老房子是合法的。但是，你们仍可以要求代位继承你爸爸原来有权继承的八分之一的部分房产。
1，房屋是奶奶的名字，奶奶去世后房屋发生继承。有遗嘱的按照遗嘱继承，没有遗嘱的按照法定继承。 2，在法定继承的情况下，如果爷爷已经去世，房屋应该由奶奶所有子女平均继承。可以办理更名共有，一额可以要求分割房款。 3，你叔叔是法定继承人，与你父亲享有平等继承权，和是否是残疾无关。
房屋是爷爷奶奶在世期间购买的话，虽然只登记在奶奶一人名下，但也是共同财产，爷爷有一半份额。 爷爷去世后，属于爷爷一半的房产成为遗产，有遗嘱的按照遗嘱继承，没有遗嘱的按照法定继承，由爷爷所有的子女和奶奶按照人数平均继承分割。 因此奶奶将房屋过户到姑姑一人名下属于无权处分，爷爷其他子女可以要求继承遗产。 起诉需要到被告所在地法院，通常是户籍地或经常居住地（居住一年以上）法院。
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