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1、你奶奶有权立遗嘱，但首先如果要立房产，需要明析其所有人，如果是你奶奶和你爷爷生前共同财产，则，你爷爷死后，属于他的一半房产已经发生了法定...
写明赠与人、受赠人、赠与房产的详细信息（房产证号、位置、面积等）即可，最好进行公证，需要你注意的一点是，你爷爷是否是该房产的完全所有人，如果...
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房子是你爷爷奶奶的共有财产，你爷爷先去世,这个时候就应该发生一次遗产的继承问题了，房子的一半是你奶奶的,另一半是你爷爷的，对你爷爷的那一半属于遗产，由你父亲的兄弟姐妹和你奶奶共同继承，剩下的一半是你奶奶的遗产，如果你爷爷生前没有立遗嘱把他的财产全部给你奶奶，现在你奶奶立的遗嘱就不可以处分你爷爷的那一半房产，这个遗嘱的效力有问题了，所以现在你姑姑不同意，也是有一定道理的.
你爷爷奶奶的房屋，在你爷爷去世后就处于你奶奶和其五个子女共有的状态，故你奶奶无权将房子给予你，但你奶奶有权将她一半的份额及其从你爷爷处继承所得的份额写遗嘱留给你或赠与给你的，这和其他子女是否管你奶奶没有关系。如果你爷爷的其他子女放弃对你爷爷遗产的继承权，建议奶奶向法院起诉分割该房屋，一般情况下该房屋会判决归你奶奶所有，你奶奶给其他法定继承人给相应的房屋折价款，到时你奶奶就有权将房屋给你了。
过户首先需要办理离婚房产析产，房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产，在房产过户时就需要缴纳契税。办理完离婚房产析产手续后，就可以到房产管理部门办理，具体的过户流程有： （1）、，签订书的到处办理析产公证，如有书的话无需办理公证； （2）、到交易中心办理转绘； （3）、到房管局办理免征契税申请； （4）、办理析产登记手续并缴交50元登记费； （5）、取证。
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