买房成租赁合同要房主赔偿吗

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• 问买房需要租赁合同吗
  

  为保护承租人的利益，法律确立了“买卖不破租赁”原则。根据该原则，在租赁期限内，租赁房屋的所有权发生变动的，原租赁合同对承租人和房屋受让人继续有效。

• 问房东收回租赁合同要赔偿吗？
  

  如果租赁有相关约定从该约定。如无可按实际损失计算。

• 问房租租赁需要赔偿合同违约金吗
  

  当事人可以依法请求仲裁机构或者法院予以适当增、减，从而保证支付违约金额同违约所造成的损失相符合，以体现违约补救的合理性。

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