提前退租之押金该何去何从，最新的规定是什么

大家都在问查看更多

• 问租户提前退租怎么处理最新的规定是什么
  

  首先我们要看的就是有没有在租房之前双方都签订合同，这是一种主要的判断方式。其实很多合同上都规定了，如果租房者要提前退租的话，必须要提前一个月通知房东，房东这时候有权要求租房的人按照合同赔付他200%的违约金。

• 问租房可以提前退租吗？最新规定是什么
  

  租房提前退租不应当扣房租，但是承租方的该行为属于违约行为，应当承担违约责任。 如果双方在合同中约定了违约金的，应当按照约定赔偿违约金，约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。如果双方没有约定违约金的，可以按照实际造成的损失承担违约责任。

• 问如何提前退租房产押金
  

  提前退租行为，法律上可以称为“预先违约”，预先解除租赁合同。双方当事人之间签订租赁合同时对房屋的租赁期限应当是明确的，属于租赁合同的必备条款，承租人提前退租，解除租赁合同属于违约行为，应当承担相应的违约责任。对于承租人多交付的租金，当然是可以主张退还的，但是出租人也有权基于承租人提前解除租赁合同而主张违约损害赔偿。收取租赁押金的目的，一定程度上是保证合同履行的。 《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

相关法律短视频查看更多

• 1'02
  租客提前退房押金退吗

  5,470人已观看

• 1'15
  房租押金不退该如何办

  1,331人已观看

• 1'17
  提前退租可以退还押金吗

  2,496人已观看

• 1'36
  房租押金不退如何办

  2,575人已观看

相关普法查看更多

• 
  提前退租之押金该何去何从？

  92人已浏览

• 
  租客提前退租，押金该怎么退

  230人已浏览

• 
  租户提前退租已交的押金应该退吗

  631人已浏览

• 
  房租申请退租之后还能提前退还押金么

  332人已浏览