签了合同想退款还有可能吗-法师兄

签了合同想退款还有可能吗

2024-09-23

在签订合约之际，关于能否回收款项之事宜，其关键所在在于此番协议的合法性以及双方当事人协商的最终结果。接下来，我们将对此进行深入详解如下：若此份协议被认定为无效抑或是已经被依法撤销，那么依据相关法规，基于此份协议获得的任何财产均须归还给对方所有。倘若存在无法退还或无必要退还之情况，则应按照市场价格以货币形式进行补偿。在此过程中，如涉及到一方存在不当行为，需对因此给对方带来的损失负责进行全额赔偿；如双方皆存在过失行为，则按照各自的责任大小各自承担相应责任。若此份协议被判定为有效，那么关于退款事宜便需要由双方共同协商解决。在这样的情况下，即便在协议中已有一方明确表示不愿意退款，另一方仍可考虑通过法律途径来解决这个问题。这通常需要满足特定的前提条件，比如开发商同意退房，而购房者可能需要承担违约责任，并赔偿开发商因此产生的损失。

相关问答

问签了订房合同后订了了不想买了想退款能退吗

答

根据最高人民法院关于《》司法解释(二)的规定，时，双方对尚未取得所有权或者尚未完全取得所有权的房屋有争议且协商不了的，人民法院不宜判决房屋的...
问签合同了。合同里写只能还款，还可以退款吗？

答

签了合同的，现在不想要了是否可以全额退款要看合同条款怎么规定的。一般，为了保护双方当事人的合法权益，都会有违约责任条款，或定金等，现在不想要...

你如果一时冲动交了定金、签了定金合同后，仔细一琢磨又不想买房了，那么如何全额拿回定金呢？你去与开发商商量，他们一般会以已经签订定金合同为由，没收你的定金，这时你该怎么办？其实要全额拿回定金非常简单。其实你仔细看一下定金合同的有关条款，在定金合同里都有第七条第1款规定，甲乙双方在签订商品房预售合同时，因面积误差处理、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款，存在分歧，不能协商一致，乙方（购房者）可以拒绝签订商品房预售合同，甲方（开发商）应全额返还乙方已支付的定金。也就是说，如果你在签订定金合同15日之内来签订正式的商品房预售合同时，如果对商品房预售合同中具体的付款方式、违约赔偿的额度、面积误差处理、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等合同条款内容有无法达成一致的情况，你只要随便找一条理由挑个毛病，如违约赔偿额度太少、付款方式和时间限制不合理、面积误差处理、房屋交付、房屋质量、争议解决方式，如果开发商不同意根据你的要求修改合同条款，那就可要求拒绝签订商品房预售合同，拿回定金。开发商则无理由拒绝，必须全额返还定金。