不动产抵押登记需要哪个部门办理

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• 问房产抵押登记在哪个部门办理
  

  一、办理房产抵押，需要到房产所在地的房管局的相应窗口去办理房产抵押登记。 二、办理房产抵押登记手续的步骤主要有： １、办理房产抵押登记申请； ２、申请人填写《市房产登记申请表》并提交材料； ３、终审前申请人可撤回登记； ４、办理房产抵押登记初审（１－２个工作日）； ５、窗口收件人员收件出具收件清单，收取费用； ６、收件人员按要求审核登记材料，输入权属登记信息签署初审意见； ７、如有必要还须进行现场查勘； ８、办理房产抵押登记复审（１－２个工作日）； ９、复审人员按要求审核登记材料，核对电子数据并签署复审意见。不符合条件，退回，一次性告知补齐。不符合规定，出具不予登记、暂缓登记决定通知申请人（７日内）； １０、办理房产抵押登记终审（１－２个工作日），终审人员按要求审核登记材料，核对电子数据并签署终审意见。

• 问土地抵押登记到哪个部门办理
  

  国有建设用地使用权抵押登记在国土资源部门办理，一般在政务中心窗口办理，没有国土资源局地籍科。程序：申请－审查－受理－审批－认证申请材料：1。土地其他权利登记申请（表格在窗口领取，原件一式两份）；2、抵押人、抵押权人身份证明材料（复印件）、委托委托书（原件）；3、借款人为非抵押人时，需提供抵押人与借款人的担保协议（原件）、借款人的法人资格证明、法定代表人的身份证明（复印件、原件验证）．

• 问办理抵押物登记的部门是哪个
  

  第四十一条当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。 第四十二条办理抵押物登记的部门如下： （一）以无地上定着物的土地使用权抵押的，为核发土地使用权证书的土地管理部门； （二）以城市房地产或者乡（镇）、村企业的厂房等建筑物抵押的，为县级以上地方人民政府规定的部门； （三）以林木抵押的，为县级以上林木主管部门； （四）以航空器、船舶、车辆抵押的，为运输工具的登记部门； （五）以企业的设备和其他动产抵押的，为财产所在地的工商行政管理部门。

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