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根据你所说的情况，不犯法，但属于违约。 物业费如果很多人长时间不交的话， 物业会对没有缴费业主进行起诉，起诉的结果就是补齐物业费。 一般情况...
物业费是住宅小区物业公司对小区进行物业管理时收取的费用。不交物业费不犯法，但违反《物业管理条例》，业主无正当理由不交物业费，物业公司有权利不...
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房子建好了，开发商交房了，可业主却因为各种原因未收房。在这种情况下发生了问题，不支付房地产费吗这个问题不是个别业主的问题，而是很多人的疑问。根据《物业管理条例》的规定，已经完成但尚未出售或尚未交付给物业购买者的物业，物业服务费由建设部门支付。这种情况是指，如果按照正常的手续建设公司还没有销售，或者没有通知所有者收到房间，或者因为商社的销售人员的原因没有达到住宅的交付使用条件等，因为购买者没有购买，或者没有收到房间，所以在为止的房地产服务费用由建设公司承担。但这并不意味着买受人可以利用这样的规定而故意拖延收房。一般情况下，若买受人无正当理由拒绝收房的，以出卖人书面通知收房的日期为房屋交付日，此后物业服务费由买受人承担，相关风险也转由买受人承担。也就是说，如果是开发者的责任，所有者不能接受房间的话，所有者不需要支付房地产费。业主无正当理由拒绝接受房间的，需要承担房地产费。
物业费的缴纳是根据《物业服务合同》约定的，如果你所在的小区没有与业主签订《物业服务合同》，你可以要求物业公司出示与开发商签订的《前期物业服务合同》，从合同中查找明确的约定。一般物业费从房屋交付之日起开始收取。对于房屋未达到交付标准的，业主可拒绝收房。一旦收房就标明已接受现在的交房情况，就需缴纳物业费。例如：2015年6月18日交房，物业费从2015年6月18日开始缴纳。如果合同中是按年缴纳的，下一年度2016年6月18日缴纳物业费。如果2015年6月18日交房，物业公司收取2016年6月18日之后年度的物业费，即跨年度收费，这样是不合法的。业主有权拒绝缴纳，可向主管部门投诉。
我国《刑法》第三百一十二条【掩饰、隐瞒犯罪所得、犯罪所得收益罪】明知是犯罪所得及其产生的收益而予以窝藏、转移、收购、代为销售或者以其他方法掩饰、隐瞒的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；情节严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。根据以上规定，如果明知是赃物而回收的，有可能涉嫌掩饰、隐瞒犯罪所得罪，如果不知道是赃物的，即不明知的，可能不构成犯罪。
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