买房子能不能买回迁房-法师兄

买房子能不能买回迁房

2022-07-11

回迁房是可以购买的，只是在购房之前要审查它的产权问题。回迁房在办理了房屋产权证书后可进行买卖，购买未取得产权证书的回迁房则可能面临极大的风险，回迁手续更名并不能取代房屋产权证书。

相关问答

问买房买回迁房能不能

答

回迁房是可以购买的，只是在购房之前要审查它的产权问题。回迁房在办理了房屋产权证书后可进行买卖，购买未取得产权证书的回迁房则可能面临极大的风险...
问回迁房能不能买

答

回迁房是可以买的，回迁房就是发展商征收土地时，赔给回迁民的房子;商品房就是由发展商自己出售的房子。每一个楼盘基本都有回迁房，一般回迁房的售价...

有产权的拆迁房屋可以交易，拆迁房屋一般分为有产权、无产权两种。有产权的，分为大产权、小产权，或全部产权、部分产权。对于拥有全部产权并取得产权证书的拆迁房屋，买方只需检查房屋所有权证书和产权所有人的身份证明即可进行交易。部分产权一般是指土地分配，未支付土地转让费。有部分产权的，暂时不得购买。如果您真的想要，您可以在协议中约定，在处理拆迁房屋的产权转让程序时，买方将支付土地转让费。此外，在与卖方签订合同时，可以签订有期限的合同，以产权转让为合同的有效条件和全部支付条件，也可以与卖方协商提交存款公证，在房屋取得房屋所有权证并办理转让手续后，由公证处向卖方支付。这里需要注意的是，除了要求卖方提供合同的有效条件和全部支付条件外，买方还可以与卖方协商办理存款公证。在房屋取得房屋所有权证并办理转让手续后，公证并办理转让手续。