宅基地收回程序的相关规定是怎样的？

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• 问农村宅基地是怎样回收的
  

  有下列情形之一的，报经县人民政府批准，可以注销其土地使用权证或有关批准文件，由村集体收回宅基地使用权： (一)自批准宅基地之日起满二年未动工兴建的(特殊情况除外)； (二)报批宅基地时向村集体承诺建新拆旧而又不自行拆除旧房的原宅基地的； (三)经批准实施旧村改造或下山移民的村，已迁入新居(村)居住的原宅基地的； (四)骗取批准或非法转让宅基地的； (五)其他应收回宅基地使用权情形的。 为乡(镇)村公共设施和公益事业建设或者实施城市、集镇和村庄规划进行旧城、旧镇、旧村改造，经依法批准收回土地使用权的，对土地使用权人给予适当补偿；地上建筑物，可根据其实际情况予以合理补偿。

• 问虎门宅基地的相关规定是什么？
  

  宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。宅基地的所有权属于农村集体经济组织。

• 问宅基地收回规定是什么
  

  根据法律关于宅基地收回的规定，以下情况，村民委员会向乡（镇）土地管理机构提出申请，经县（市）土地行政主管部门批准可以收回宅基地： （1）旧村改造需要调整的宅基地； （2）为进行乡（镇）村公共设施和公益事业建设需要占用的宅基地； （3）农村村民一户一宅之外的宅基地； （4）农村“五保户”腾出的宅基地； （5）自依法批准之日起连续二年未按照批准的用途使用的宅基地； （6）县（市）人民政府规定应当收回的其他宅基地。

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