婚前协议房屋的所有权是婚后所有权吗

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• 问房屋所有权转让，房屋所有权转让协议书有效吗
  

  协议本身是转换不了房屋所有权的，我国不动产以登记为准，所以协议如果不存在无效或者可撤销的情形那就是有效的，比如违反国家强制性规定，比如存在欺诈、胁迫，比如协议主体不适格等。 一般在拆迁片区内，在拆迁范围确定后，是停止办理房屋相关过户手续等的，也就是一切处于冻结状态，即便是签订了协议，所有权也是不发生转移的。

• 问房屋有离婚协议婚内房屋所有权如何分割
  

  根据法律的规定，离婚时双方尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。因此，对夫妻共同占有、使用的，但不具有所有权或所有权不完全的房屋，在未完全取得房屋所有权之前，不宜当作夫妻共同财产直接进行分割处理。

• 问婚前房屋，婚后动迁，的产权归谁所有？
  

  配售房(即回迁房)虽在A与其丈夫婚姻关系存续期间购买，但从该房屋的来源、演变过程分析，动迁房屋为A婚前取得，在A与其丈夫未对夫妻财产以书面形式进行约定的情况下，即是在婚姻存续期间没有重新分配原属于个人的财产，则根据婚姻法第十八条：一方的婚前财产为夫妻一方的财产的规定，则系该房屋应归属A。但是，如果配售房的价值大于动迁房屋，且A与其丈夫对增值部分均支付了相应的对价，则等值部分仍应属于A婚前个人财产，增值部分则属于A与其丈夫的夫妻共同财产。

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