婚前房产协议约定所有权共同所有，这种协议有效吗

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• 问离婚协议中约定房产归丈夫所有有效吗
  

  第一，离婚协议相当于合同的性质，约定不违反法律规定，就是合法的，双方都应履行。 现将房子给妻子或子女，视同约定，当然给子女在法律上应为赠与的性质。 总上，离婚后，该离婚协议生效，约定给谁就是谁的，但要尽快办理过户手续。因为这种赠与也可撤销。

• 问这种婚前协议是否有效？
  

  是指将要的男女双方为结婚而签订的、于婚后生效的具有法定约束力的书面协议。至于婚前协议书是否具有法律效力，关键要看书是约定什么的。婚前协议书的内容必须在不违反公共秩序善良风俗的前提下，才具有法律效力。男女双方约定的事项必须是合法的，是双方真实的意思表示，没有任何的欺诈或胁迫。关于财产方面的协议，我国相关法律也有明确规定。比如《》第19条规定：“夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。”

• 问婚前房子归一方所有协议有效吗
  

  这样的协议只要不违反法律规定、是你们两个人真实的意思表示、经过两个人的签字就是具有法律效力的。但是由于协议中约定的是不动产的归属，而目前这个不动产还没有具备办理房证的条件，所以您的想法是对的，建议您将该份协议到公证处进行公证。如果今后可以办理房证或出现离婚分割房子的情况，法院完全可以依据这份经过公证的协议判决房子归属。 同时，提醒您注意在你们之间所签订的协议不要违反法律规定，并且办理公证应当符合法律程序。

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