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房地产税的征收一向是大家比较关注的问题,虽然房地产税的征收一直以来都比较饱受争议,但是征收还是必然的,接下来我们了解一下武汉房地产税收新政策。 武汉房地产税收新政策: 一、武汉暂不征收房产税 房产税试点主要是在房价上涨过快、投机投资性需求量特别大的城市,武汉还不属于这个范围。房产税试点的城市选择,应当有一个标准,就是炒房客、投资客特别集中的城市,主要是一线城市和部分投资性需求量很高的二线城市。武汉目前已是国家“营业税改增值税”等多项税收制度改革的试点城市,加上武汉也不是全国房价上涨幅度靠前的城市,再在武汉开征房产税的可能性很小。武汉市地税局也否定了武汉将开征房产税。 二、武汉原有房屋转让征收个税 武汉情况:武汉市房管局人士表示,武汉去年开始应用存量房交易计税价格评估系统,将二手房交易计税价格评估模式由人工评估转变为电脑评估,有效遏制存量房交易中利用阴阳合同“偷漏税”。今年武汉将继续严格执行二手房交易个人所得税征税标准。一是纳税人能提供完整、准备的房屋原值凭证的,以纳税人房屋转让所得再按照20%的税率计算个人所得税。 二是纳税人未提供完整、准备的房屋原值凭证的,当地税务机关可实行核定征税,即按纳税人住房转让收入的一定比例核定应纳个人所得税额,具体比例由各地自主确定。比如上海目前分普通住房和非普通住房,普通住房的税率是1%,非普通住房税率是2%。 三是个人转让自用5年以上,并且是家庭唯一生活用房取得的所得,免征个人所得税。
湖北省实行政府指导价的律师。服务收费标准。1、在刑事案件中担任犯罪嫌疑人、被告人的辩护人和刑事案件的自诉人。被害人的代理人:(一)一般刑事案件。1、调查阶段:1000~5000元/件;2、审查起诉阶段:1000~5000元/件;3、一审阶段:1000~1万元/件。(二)经济犯罪。共同犯罪案件。一、侦查阶段:1000~10000元/件;二、审查起诉阶段:1000~10000元/件;三、一审阶段:1500~15000元/件。在刑事自诉案件中担任受害人和代理人的,参照办理刑事案件的标准执行。律师事务所可以与委托人协商增加收费金额,但最高不得超过本收费标准规定上限的5倍,以处理涉及国家安全罪、涉黑涉毒犯罪、贪污贿赂犯罪等重大复杂疑难案件。二、公民要求支付劳动报酬、工伤赔偿、赡养费、赡养费、赡养费、抚恤金、救济金、社会保险待遇或最低生活保障待遇的民事诉讼、行政诉讼代理人、涉及安全事故、环境污染、征地拆迁赔偿(补偿)等公共利益的群体性诉讼案件代理人:(一)不涉及财产关系的:600~8000元/件;(二)涉及财产关系的,除收取600~8000元/件外,还应按下列比例分段累计收费:争议标的收费标准。免收100,000元以下。100,001-1,000,0001-5%。000,001-5,000,000元0.5-3%。5,000,001-10,000,000元0.3-2%。000,001元至50,000,000元为0.2-1、5%。0.1-1%,50,000,001元以上。3、担任公民要求国家赔偿的代理人。(一)不涉及财产关系的:500-8000元/件;(二)涉及财产关系的,除收取500-8000元/件外,还应当按照民事诉讼案件涉及财产关系的收费标准收费。4、代理各种诉讼案件的投诉。不涉及财产关系的:500-8000元/件。涉及财产关系的,除收取500-8000元/件外,还应按民事诉讼案件中涉及财产关系的收费标准收取。5、上述收费标准为诉讼案件一审收费标准。未代理一审,直接代理二审.重审.再审或案件执行参照一审收费标准收取。曾代理一审、二审、重审、再审或案件执行的,按一审标准收取50%。6、可风险代理的民事案件最高收费金额不得高于收费协议约定的标的金额的30%。
轨道交通建设单位、运营单位可以在轨道交通设施用地范围内依照相关规定从事房地产、广告、物业管理等综合开发活动,但应当按规定报请市人民政府批准。与轨道交通设施结构上不可分割、工程上应当统一实施的开发项目,可以由市人民政府依法批准轨道交通建设单位、运营单位实行综合开发。综合开发应当优先建设轨道交通运营配套设施,统筹安排公共交通枢纽、交通换乘设施、公共步行空间等公共配套设施。综合开发所获得的收益,应当纳入市国有资本经营预算管理,用于轨道交通发展,并接受市财政、审计部门的监督。
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