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买卖合同无效的法律后果包括什么

2022-09-04
因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此遭受的损失,双方都有过错的,应当各自承担相应的责任。以无效的房屋买卖合同为例: 1、出卖人返还房屋价款,买受人返还房屋,涉及到房屋因买受人装修增值部分,出卖人可以适当给予补偿。 2、有过错的一方应当赔偿对方因此受到的损失,双方都有过错的,应当各自承担相应的责任。 3、在商品房买卖过程中,如果涉及到开发商恶意的行为而导致,则开发商有可能支付已付购房款一倍金额的惩罚性赔偿责任。 4、因双方恶意串通,损害国家、集体和第三人权益的,应当收缴双方财产,归国家所有或返还给第三人。 5、涉及到违法犯罪行为的,则应当受到行政或刑事处罚。

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