房产证上是属于夫妻第三人的名字怎么办

大家都在问查看更多

• 问房产证上有夫妻双方的名字, 房子属于谁
  

  第一、我要纠正你的说法，只要在房产证上出现的名字，都是法定房主，而不是什么法定人；第二、你们是夫妻吗？若是除了有明确约定之外，一方或双方收入均为夫妻共同财产，你的钱也好，他的钱也好，都是夫妻的财产；第三、夫妻关系存续期间，除了明确约定这个房产归你之外，没有约定都是夫妻共同财产，不分你我，也就是说这个房子你们两个明确约定，属于你个人财产，这样可以解决你的问题。

• 问房产证上孩子的名字是否属于夫妻共同财产
  

  房产证登记的名字是孩子的，因此在没有其他证据证明房屋的真实权属情况和登记状况不一致的情况下，房产证上登记的所有权人即视为房产的所有人，该房产也就不应属于夫妻的共同财产。另外，夫妻离婚时分割财产是分割夫妻关系存续期间双方的共同财产，不涉及子女名下财产的分割。不过，值得注意的是，一般离婚夫妻双方哪一方取得了孩子的抚养权就可以和孩子共同生活在这套房子里。

• 问拆迁房产证上除了夫妻还有第三人名字怎么办
  

  因房产证上有第三人的名字，那么这套房子就不是夫妻双方的共同财产。对于这套房子的分割，有可能牵涉到第三人的利益，故法院一般不会直接在本次离婚诉讼中处理这套房子。 这种情况下，法院一般会采取如下措施： 1、根据当事人的申请，对房屋的部分财产分割不予审理，由当事人另案提起诉讼； 2、根据当事人的申请，将案件中止审理，告诉当事人另行提起析产之诉，再根据析产之诉的判决结果，对夫妻共有部分的房屋进行分割。

相关法律短视频查看更多

• 1'25
  夫妻房产证写谁的名字

  1,064人已观看

• 1'05
  房产证上要不要加夫妻双方的名字

  4,745人已观看

• 1'15
  房产证上是妻子的名字,离婚时怎么分

  1,847人已观看

• 1'09
  房产证写三个人名字怎么分

  6,414人已观看

相关普法查看更多

• 
  房产证上人的名字属于夫妻共同财产吗

  102人已浏览

• 
  房产证上有第三人的名字离婚怎么办

  112人已浏览

• 
  离婚房产证上有第三人的名字怎么办

  114人已浏览

• 
  房产证上有第三人名字离婚怎么办

  275人已浏览