买卖合同有时效吗

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• 问房屋买卖合同有时效吗？
  

  房屋买卖合同有时效。因房屋买卖合同发生纠纷的，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年，自当事人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。

• 问货品买卖合同有时效性吗
  

  商品买卖合同发生纠纷的，向人民法院朱主张权利有时效，向法院提起诉讼的时效为3年。自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算诉讼时效。 根据民法典的规定，一般合同纠纷的诉讼时效为3年，租赁合同中延期或拒绝支付租金等几种特殊纠纷的诉讼时效为一年。

• 问买卖合同有效吗？
  

  如果该拆迁安置房可以买卖，则买卖合同合法有效。当然前提是买卖协议本身不违反国家强制性法律规定，不存在主体不适格或者欺诈、胁迫、显示公平等情况。需要注意是，我国是不动产物权登记制，最好在该拆迁安置房的产权证下来之后再交易。如果还没有办理产权证，凭着拆迁安置协议也可以买卖，买卖合同合法有效，只是说风险比有产权证的大一些。而且这里的买卖合同只是债权，房屋的所有权并不发生转移，之后出现纠纷的可能性较大。

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