房屋买卖合同不签字怎么办

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• 问房屋买卖合同共有人未签字怎么办
  

  合同是否是有效较为复杂，需要根据实际情况判断。如果林地是您的爷爷或者以家庭为单位承包的，原则上您的父亲应该征得您爷爷的同意，您父亲无权自行处分该林地的权益。如果您的爷爷明知道您的父亲转包林地，且未提出异议的话，可以认为您的爷爷同意签订该合同，该合同有效。如果合同另一方明知您的爷爷作为承包人、户主并不同意转包，仍与您的父亲串通签订合同，您爷爷可以主张合同无效。

• 问签了房屋买卖合同但不买怎么办
  

  签订房屋买卖合同后，如果卖方不想卖房的，就会构成合同违约，按合同的约定支付违约金，买方也可以要求继续履行合同。 根据相关法律规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

• 问签了房屋买卖合同不买该怎么办
  

  签完房屋买卖合同不买了时，也就代表合同的违约，需要承担违约责任。 违约责任的承担方式包括： 继续履行、采取补救措施或者赔偿损失，如果双方约定了违约金的，违约一方需要支付违约金。

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