房产共有人享有怎样的权利有没有法律规定-法师兄

房产共有人享有怎样的权利有没有法律规定

2023-10-09

房屋共有人的权利： 1、要求分出自己份额权。 2、处分自己份额权。 3、对其他共有人出售的份额享有优先购买权。

相关问答

问要约人享有什么样的权利,有没有法律规定

答

要约人享有的权利主要包括在要约到达相对人之前撤回要约、在受要约人作出承诺前撤销要约。如果要约人要撤回要约的，撤回要约的通知应当在要约到达相对...
问自然人享受的权利，有没有法律规定

答

自然人依法享受下列权利：生命权、身体权、健康权、姓名权、名称权、肖像权、名誉权、荣誉权、隐私权等权利。民事主体的人身权利受法律保护，任何组织...

一、如果是共同共有第一、共同共有人对共有财产平等地享有权利，平等地承担义务。第二、对一项财产，部分共有人主张按份共有，部分共有人主张共同共有的，如果不能证明是按份共有，则应认定为共同共有。第三、对共同共有财产的处分，一般须经全体共有人的同意。部分共同共有人擅自处分财产的行为无效。第四、共有财产在共有关系存续期间，各共同共有人无权要求分割共有财产。第五、共有关系终止时，可依协议分割共有财产，没有协议的，应按等分原则处理。第六、共同共有财产分割后，一共有人出卖其分得的财产时，如该财产与其他原共有人的财产属于一个整体或配套使用，则其他共有人在同等条件下可以主张优先购买权。二、如果是按份共有第一、按份共有人虽然按其份额行使权利，并享有利益，但共有财产归属于全体共有人。第二、共有财产归属于全体共有人所有，一个或几个共有人未经全体共有人的同意不得擅自处分共有财产。第三、按份共有人有权分出或转让其份额。其他共有人在同等条件下有优先购买权。对按份共有人的义务，主要应把握以下几点：第一、按份共有人按其份额分担经营共有财产所产生的义务。第二、全体按份共有人对外应当承担连带的赔偿责任。