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二手房买卖合同是维护双方权利义务的协议。在签订二手房买卖合同的过程中，尤其是购房者，必须谨慎。大部分购房者只关注房价，什么时候交房，房子面积...
二手房买卖合同应当写明双方当事人的具体个人信息、所交易的房屋产权归属及其他房屋信息、买卖房屋的价款以及付款方式与时间、房屋交付与转移登记事项...
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二手房买卖合同的签订流程如下：1。确认卖方的房产证；2、协商房屋价格、转让等事项；3、协商一致后，根据协商结果拟定合同；4、买卖双方在合同上签字并填写日期。根据《民法典》第五百九十五条的规定，买卖合同是出卖人转移标的物的所有权，由买受人支付价款的合同。买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。
甲方(卖方)： 乙方(买方)： 甲、乙双方本着自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，就乙方预订甲方受托出售的二手房屋事宜，达成如下协议：。
二手房合同是指买卖双方在平等协商的基础上，就房屋买卖签订的协议。二手房合同应包括以下主要条款：1。双方合同：买卖双方名称（姓名）、地址、邮政编码、联系电话。如果有委托代理人，还包括委托代理人的名称（姓名）、地址、邮政编码和联系电话。2、目标：目标是合同双方权利义务共同指向的对象。二手房合同中，标的是房屋。这主要包括以下内容：房屋的位置；面积；买卖房屋的面积应分别注明实际建筑面积和分摊的公共建筑面积是现房还是期房的配套设施和维护标准。3、房屋价格及付款时间约定：一般新建商品房和预售商品房按照所买卖房屋的建筑面积计算房屋价格，即约定每平方米建筑面积的价格为多少，然后乘以建筑面积计算房屋所需付款。旧房买卖有时直接约定每栋房子或每栋房子的价格。一般情况下，合同中应列出付款时间表，买方应根据该进度表将每期所需付款的价款交付给卖方。四、交房期限：卖方应在一定日期前将房屋交付给买方。买受人应当自实际接受房屋之日起，在房地产产权登记机关规定的期限内，向房地产产权登记机关办理权属登记，卖方应当给予必要的协助。或由卖方代理买方进行上述工作。房屋所有权证（所有权人为买方）在交付房屋的同时或一段时间后交付给买方，买方应支付相关费用。5、权利担保：卖方保证在交付房屋时没有产权纠纷和财务纠纷，并保证在交付时清除卖方设定的抵押权。房屋交付后发生房屋交付前存在的权利纠纷，由卖方承担全部责任。6、违约责任：违约责任是违约当事人应当承担的法律责任。合同中应明确约定买受人不按期支付购房款的违约责任，卖受人不按期交付房屋的违约责任，卖受人交付的房屋不符合合同约定的违约责任。7、双方认为应约定的其他事项，如房屋保修责任、物业管理、社区公共配套设施等。
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