相关问答
并不是所有的“定金”都不能退还。我国《商品房销售管理办法》第22条规定:不符合商品房销售条件的,开发商不得销售商品房也不得收取任何预订款性质...
关于定金和订金的区别有:1.定金合同是主合同的从合同,定金合同不成立或不生效,不影响主合同的效力。订金合同是主合同的一部分,依约定应交付订金...
大家都在问查看更多
订金和定金虽然听起来一样,但是在合同中是很有区别的。定金和订金的区别是什么呢? “定金”是指当事人约定由一方向对方给付的,作为债权担保的一定数额的货币,它属于一种法律上的担保方式,目的在于促使债务人履行债务,保障债权人的债权得以实现。签合同时,对定金必需以书面形式进行约定,同时还应约定定金的数额和交付期限。给付定金一方如果不履行债务,无权要求另一方返还定金;接受定金的一方如果不履行债务,需向另一方双倍返还债务。债务人履行债务后,依照约定,定金应抵作价款或者收回。 而“订金”目前我国法律没有明确规定,它不具备定金所具有的担保性质,可视为“预付款”,当合同不能履行时,除不可抗力外,应根据双方当事人的过错承担。 分清楚订金和定金的区别,对于我们履行合同是很重要的。
二者所产生的基本法律关系不同:与主合同相比,定金合同是从合同开始的,而定金合同是主合同的组成部分。二是两者功能不同:定金不具备债务担保功能,定金的支付本身就属于一方履行债务的行为。3、两者的作用不同:定金具有制裁违约方、补偿守约方的功能;而订金一方违约,导致解除合同的情形时,收受订金的一方必须如数退还订金。4、适用范围不同:定金可以适用于各种合同;而且定金只适用于为一方履行债务的合同,多见于买卖合同、租赁合同、承包合同等著名合同。
想知道定金与订金的区别是什么的朋友可参考以下内容:“定金”是指当事人约定由一方向对方给付的,作为债权担保的一定数额的货币,它属于一种法律上的担保方式,目的在于促使债务人履行债务,保障债权人的债权得以实现。签合同时,对定金必需以书面形式进行约定,同时还应约定定金的数额和交付期限。给付定金一方如果不履行债务,无权要求另一方返还定金;接受定金的一方如果不履行债务,需向另一方双倍返还债务。债务人履行债务后,依照约定,定金应抵作价款或者收回。而“订金”目前我国法律没有明确规定,它不具备定金所具有的担保性质,可视为“预付款”,当合同不能履行时,除不可抗力外,应根据双方当事人的过错承担违约责任。
相关法律短视频查看更多
相关普法查看更多
173人已浏览
829人已浏览
96人已浏览
148人已浏览
网友热门关注
10963位在线律师最快3分钟内有回复
立即咨询