房屋拆迁补偿协议可以代签吗

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• 问拆迁协议可以代签吗
  

  我们知道，不管以什么名义拆迁，拆迁补偿的对象都是土地或者房屋的所有权人，所以要想拿到补偿和征收方签订补偿协议，就必须证明自己是土地或者房屋的所有权人。实践中，征收方为了降低拆迁成本或者加快拆迁进度，可能会拿着协议书让被征收人的亲属代签，此时如果代签者没有被授权，并且协议中补偿也不合理，被征收人可以通过启动法律程序最终认定合同无效，从而再去争取合理补偿。

• 问房屋拆迁补偿协议可以先建吗
  

  实体上《土地拍卖确认书》和《国有建设用地使用使用权出让合同》仅是对其签订两协议有关的事情进行追认，但并未对签订《房屋改造补偿协议》进行追认，不能用先建房后补手续的情况掩盖法律规定的先有手续再建房，公司不能或应当不能在签订出让合同时就知道有补偿协议的存在，另程序上授权委托书是伪造的，说明公司根本没参与诉讼程序，该案应当发回重审，

• 问房屋拆迁补偿协议可以先建吗？
  

  实体上《土地拍卖确认书》和《国有建设用地使用使用权出让合同》仅是对其签订两协议有关的事情进行追认，但并未对签订《房屋改造补偿协议》进行追认，不能用先建房后补手续的情况掩盖法律规定的先有手续再建房，公司不能或应当不能在签订出让合同时就知道有补偿协议的存在，另程序上授权委托书是伪造的，说明公司根本没参与诉讼程序，该案应当发回重审，

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