不出资金的小破产要承担风险么？

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• 问出资人对实际承担的风险主要有哪些
  

  实际投资者面临的风险有： 一、代持股协议无效时，实际投资者应承担相应的法律后果； 2、名义股东将以其名义登记的股权转让。质押或者以其他方式处分的，当然不能视为无效，受让人可以通过善意取得股东资格； 三、其它风险。

• 问入干股要不要承担风险
  

  入干股要看入股人是什么身份，如果是国家工作人员，有可能构成受贿罪的；其他人员入干股，要看你们之间的入股协议是怎么规定的。

• 问购买集资搜索房的风险除了产权没有保证外，出资人还要承担哪些风险
  

  购买集资搜索房的风险除了产权没有保证外，由于集资建房的若干特性，决定了出资人还要承担下述风险：（一）资金的筹措情况如果资金不能准确、及时地到位，工程进度便没有保障，工程进度延缓更加剧了资金筹措的困难。这样的恶性循环必然导致资金一去无归、工程遥遥无期的结局。（二）施工队的选择由于某些集资建房单位的暴利动机，选择施工队时只能是降低标准、拼命压价，甚至迫其带资建设，施工企业要生存，必然偷工减料，建筑质量难以保证。（三）较难形成规模集资房通常较难形成规模，大多是一栋或二三栋楼，由于规模小，客观上造成管理配套难的问题。即使集资者有意完善，结果往往仍是力不从心。水、电、煤气管道的接驳，公共设备的维修等等，都需要相当的资金支持，即使是简单的清洁卫生、安全保卫，也离不开资金，更不用提社区文化建设和其它体育设施配套、正规的物业管理等，这些都是集资者始料不及的，也是开发商不会考虑的。（四）产权问题集资房是企事业单位为了解决内部职工的住房问题，企事业单位以拥有的划拨的土地使用权和部分资金将及部分向内部职工筹集的资金建成的房产，建成后以较低的价格转让给内部职工。集资房不能在市场上自由转让。并且集资房的产权以整体产权的形式属于企事业单位，职工购买的仅是房产的使用权，对房产没有完全产权，故集资房没有独立的房产登记凭证。（五）所有权人的资信状况由于集资房的产权归企事业单位，所以集资房是企业财产的组成部分，企事业单位对集资房拥有处置权，可以将集资房作为抵押物向银行贷款，企业到期若不能归还银行贷款，银行可以通过法律程序变卖抵押物偿还贷款。购买集资房实际上是购买房屋的使用权，其使用权保障很大程度上取决于房产所有权人的资信情况。

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