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购买小产权房时需要承担哪些风险

2022-04-13 311人已浏览
  • 牛锦江律师

    牛锦江律师专职律师

    北京市京师（济南）律师事务所

    擅长：婚姻家庭、刑事辩护、继承

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,397

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专业分析
购买小产权房时需要承担以下风险： 1、小产权房不是商品房，得不到法律的保护； 2、如果在购买以后，有相关部门整顿产权房的建设项目时，就有可能就会导致部分项目停建甚至是被强迫拆除； 3、开发建设的监管存在着缺位，开发建设没有明确的规定加以约束； 4、购买后不能合法转让过户，也无法办理合法的产权手续。
法律依据
《中华人民共和国城市房地产管理法》
第三十二条  房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。
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