解除合同并赔偿违约金怎样规定的

大家都在问查看更多

• 问合伙承租人违约并提前解除合同怎样规定赔偿
  

  处理此类纠纷的原则是，租赁合同中对此有约定的，按约定办理;没有约定的，应看租赁合同能否继续履行。当合同确实无法继续履行或者履行成为不必要时，合同才能解除。 至于租赁合同提前解除的赔偿问题，如果租赁合同未对此约定，承租人单方解除合同的，应由承租人赔偿出租人的损失。一般来说，剩余租期超过3个月的，赔偿数额按3个月租金计付;剩余租期不满3个月的，赔偿数额以剩余租期的租金计付。因此，就你的情况而言，你需赔偿3个月的租金给房东。

• 问解除合同违约金与解除合同违约金能并存吗
  

  我国实行的是补偿性违约金，违约金是对违约造成损失的提前确定。理论上认为，违约金有补偿性、惩罚性两种，补偿性违约金是对违约行为造成损失的弥补，与支付违约金在这里是不可以同时适用的;惩罚性违约金是对违约方违约行为的惩戒，不以损失是否存在为依据，也只有在惩罚性违约金中，才存在惩罚违约行为与解除合同并存。《》第九十七条后，尚未履行的，终止履行，已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。”其中表明，解除合同的法律后果是一种包括返还和赔偿损失在内的，损失也仅仅是指直接损失并不包括可得性利益损失。即解除合同的法律后果不包括支付违约金在内的违约责任。

• 问解除合同并支付违约金怎样办
  

  如果是一方解除合同违约的话，则需要支付违约金；如果是双方协商解除合同，则根据协商的内容决定。 一、客户单方面终止合同，违约金该如何赔付 客户单方面终止合同，属于单方违约，应该按照合同约定的违约责任条款承担相应的违约责任。如果合同未明确规定违约责任，但是合同一方交纳了定金，则交纳定金方违约，对方不退还定金，接受定金方违约，则双倍返还定金。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、解除合同并支付违约金采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。

相关法律短视频查看更多

• 0'45
  违反合同违约金怎么样赔偿

  1,680人已观看

• 0'57
  合同违约怎样赔偿

  382人已观看

• 1'21
  违法解除合同的赔偿金计算

  3,641人已观看

• 1'08
  合同里没有违约金怎样赔偿

  599人已观看

相关普法查看更多

• 
  约定违约金解除合同怎么赔偿

  161人已浏览

• 
  解除购房合同违约金怎样规定

  368人已浏览

• 
  怎样约定合同解除时的违约金

  91人已浏览

• 
  合同解除违约金赔偿

  178人已浏览