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借款人拥有稳定的职业和收入,信用良好,确实有偿还贷款利息的能力的住宅位于城镇,原则上是借款人现在的居住地和工作、经营地,根据与开发者签订了商...
1、借款人在青岛有固定居住的地址或有效居留身份,是具有完全民事行为能力的自然人。 2、借款人有贷款银行要求比例的自有资金,并保证用于支付房屋...
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1、借款人在青岛有固定居住的地址或有效居留身份,是具有完全民事行为能力的自然人。 2、借款人有贷款银行要求比例的自有资金,并保证用于支付房屋首付款。 3、借款人具有稳定的收入来源,具备按时还款的能力。 4、借款人能够提供有效的购房合同或协议。 5、借款人能够提供贷款银行认可的有效抵押。 6、贷款银行要求的其他必要条件。
1、符合购房政策 我们异地公积金贷款买房首先要了解当地的房屋贷款政策,比如一年或者两年的纳税记录或者是社保缴纳记录。不同的城市有不同的要求,决定选择异地公积金贷款买房的,都要提前做好充足的准备。 因为一旦有购房限制的话,出台的那些政策要求都是一两年的时间的限制,不是一时半会儿能解决的。 2、征信和收入经过考核 那无论是在什么地方申请购房贷款,稳定的工作、收入和良好的信用情况都是银行审批的重要考核标准。对于异地公积金贷款买房者来说,这些考核要更加严格。同时还会考量你房屋的价值与自身偿还本金与利息的能力是否一致,充分降低银行的资金风险。 3、购房资料准备齐全 关于异地公积金贷款买房要充分了解银行的贷款政策和要求,将银行需要的资料准备齐全,毕竟异地办事是十分麻烦的,而且这些资料也不能通过快递、邮件的方式来解决,所以一定要慎重。重要的是要向申请贷款的银行提供有效的购房合同或者协议以作强有力的证明。 4、有抵押物或担保人 异地公积金贷款买房除了房子本身作为抵押物之外,还需要提供其他的东西作底押或者是有一个贷款担保人也是可以的。确认了抵押物的有效性、合法性,评估机构的估价证明、担保人的同意担保承诺书和资信证明的真实性,银行才有可能把贷款发放给你。 以上就是ask.com小编为大家带来异地办理购房贷款的具体流程的全部内容。了解了房地产的相关知识,有利于异地人对贷款买房有更深认识。如果你还有更多的法律问题,欢迎咨询ask.com的相关律师,他们会为你做出专业的解答。
异地是住房公积金贷款还是商业性住房贷款
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