业主违约，物业就可以停水停电吗？

大家都在问查看更多

• 问物业可以停业主水电吗?
  

  民法典中物业没有权利停水停电。 根据我国《民法典》规定，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人员已按约定和相关规定提供服务的，业主不得以未接受或不接受相关物业服务为由拒交物业费。 业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。 房地产服务人员不得以停止供电、供水、供热、供气等方式催促房地产费用。

• 问业主违约物业能否强制停水停电
  

  物业公司无权停水停电。 业主未按时缴纳物业服务费，违反了与物业公司签订的物业服务合同。 作为物业公司，应当按照合同的约定，督促违约业主支付，或者通过法律途径解决。法律不允许物业公司断水断电。

• 问物业服务有效期内，业主违约物业可以停水停电么？
  

  物业公司是没有权利停水停电的。业主因未按时交纳物业服务费，是违反了与物业公司签订的物业服务合同。作为物业公司应该按照合同的约定，对违约的业主督促其交纳，或者通过法律途径加以解决。法律没有赋予物业公司可以断水断电。加之，业主供水供电是分别与自来水公司、供电公司签订供水供电协议，交纳相关费用来获取的。它和业主要交纳的物业服务费是两码事。物业公司显然这样做是错误的，而且是违法的。如果因停水停电造成损失的，业主可向法院主张自己的权利，要求物业公司赔偿因停水停电造成的损失！

相关法律短视频查看更多

• 1'17
  物业停水停电是否违法

  10,108人已观看

• 1'20
  不交物业费物业有权停水停电吗

  8,295人已观看

• 1'22
  拆迁遇到停水停电该如何维权

  1,558人已观看

• 1'11
  企业停产停业损失怎样计算

  1,962人已观看

相关普法查看更多

• 
  业主违约，物业就可以停水停电吗

  126人已浏览

• 
  业主违约物业就可以停水停电吗

  59人已浏览

• 
  业主违约物业是否就可以停水停电

  108人已浏览

• 
  业主违约物业可以停水停电吗

  82人已浏览