住宅小区开工作室是否是违法的，法律有哪些规定

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• 问住宅开工作室的规定法律适用吗
  

  经审批登记后在住宅小区开工作室合法。根据法律规定，业主行使权利时不能危及住房的安全，不能损害其他业主的合法权益，如果需要改变住宅用途开工作室的，应当遵守法律、法规以及管理规约，并经有利害关系的业主一致同意。

• 问住宅小区底层是否能开浴室
  

  这涉及环保、城管等部门的审批，可能还涉及邻居的书面同意。具体请咨询当地行政服务中心。

• 问开小区工作室属于违法吗？
  

  在住宅小区开工作室一般是违法的，因为住宅一般不是经营性用房。我国法律规定，业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主一致同意。

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