相关问答
需要缴纳的契税和其他地区一样,还有其他规费;根据是否首次购房、评估价、面积等情况,缴纳如下:1、测绘费1.36元/平方;2、评估费0.5%(...
住宅房地产交易税费标准:1、契税:房屋均价高于(各区基准价)契税收取标准为房价3%房屋平均价格低于(各区基准价格)税收标准为房价1、5%2、...
大家都在问查看更多
一般而言,购买房产有以下费用发生: 1、登记费; 2、测量费一元多吧元/㎡ 3、交易手续费总价的5‰左右, 4、抵押手续费总价的2‰ 5、他项权证一百元左右/户 6、估价费总价的5‰, 7、印花税 8、白蚁防治费 3元/㎡, 地税局收取: 9、印花税总价的0.5‰; 银行收取: 10、按揭服务费贷款金额的1%, 11、按揭贷款工本费保险公司收取: 12、保险费国土局收取: 13、国土证元/每户; 农税局收取: 14、契税总价的4%左右,水电供应部门收取: 15、水电上户费 16、维修基金总价的1%, 17、物业管理费暂未确定标准。
买房要交的税包括: 一、契税 契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税;买房时按评估额1%-3%缴纳,面积90平米内头次购房1%,90平方米(含)以上普通住宅1.5%,超过144平米(含)调整为1.5%,非居住用房仍为3%。通常契税跟着首付款一起缴,开发商代收。交纳相关费用,开发商会出具正式的购房发票。由买方缴纳。 二、印花税 印花税目前按购房总价的0.05%收取(个人交易免征)。 三、住房维修基金 房屋维修基金,购房总价的2-3%,大多数地方是2%;房屋登记费,住宅是80元/套,非住宅是550元/套。 四、其他费用 其他费用主要包括工本费、物业管理费、交易手续费: 五、如果按揭,还要发生以下费用: 1、评估费,购房总价的0.2-0.5%。 2、保险费,购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50%。 3、公证费,贷款额乘以0.03% 4、抵押登记费,100元。
买房子首先要交契税,对个人首次购买90平方米及以下普通住房,且该住房属于家庭私人住房的,按1%税率征收契税,超过90平米的按照 1.5%征收。二套住房90平米及以下的按照1%征收,90平米以上的按照 1.5%征收。 《中华人民共和国契税暂行条例》第四条契税的计税依据: (一)国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖,为成交价格; (二)土地使用权赠与、房屋赠与,由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定; (三)土地使用权交换、房屋交换,为所交换的土地使用权、房屋的价格的差额。 前款成交价格明显低于市场价格并且无正当理由的,或者所交换土地使用权、房屋的价格的差额明显不合理并且无正当理由的,由征收机关参照市场价格核定。
相关法律短视频查看更多
相关普法查看更多
130人已浏览
285人已浏览
270人已浏览
108人已浏览
网友热门关注