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住宅房地产交易税费标准：1、契税：房屋均价高于（各区基准价）契税收取标准为房价3％房屋平均价格低于（各区基准价格）税收标准为房价1、5％2、...
这个要看你是买方还是卖方了，具体如下： 税费标准： 买方： （一）登记费：80/套 （二）契税：1.5%或3% 说明：1.5%适用于单套建筑...
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买房要交的税包括： 一、契税 契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税;买房时按评估额1%-3%缴纳，面积90平米内头次购房1%，90平方米(含)以上普通住宅1.5%，超过144平米(含)调整为1.5%，非居住用房仍为3%。通常契税跟着首付款一起缴，开发商代收。交纳相关费用，开发商会出具正式的购房发票。由买方缴纳。 二、印花税 印花税目前按购房总价的0.05%收取(个人交易免征)。 三、住房维修基金 房屋维修基金，购房总价的2-3%，大多数地方是2%;房屋登记费，住宅是80元/套，非住宅是550元/套。 四、其他费用 其他费用主要包括工本费、物业管理费、交易手续费： 五、如果按揭，还要发生以下费用： 1、评估费，购房总价的0.2-0.5%。 2、保险费，购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50%。 3、公证费，贷款额乘以0.03% 4、抵押登记费，100元。
买房子首先要交契税，对个人首次购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭私人住房的，按1%税率征收契税，超过90平米的按照 1.5%征收。二套住房90平米及以下的按照1%征收，90平米以上的按照 1.5％征收。 《中华人民共和国契税暂行条例》第四条契税的计税依据： （一）国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖，为成交价格； （二）土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定； （三）土地使用权交换、房屋交换，为所交换的土地使用权、房屋的价格的差额。 前款成交价格明显低于市场价格并且无正当理由的，或者所交换土地使用权、房屋的价格的差额明显不合理并且无正当理由的，由征收机关参照市场价格核定。
一、商品房需缴纳下列税费： 1、契税：普通住宅1.5%，商住两用或公寓为4%。 2、维修基金：平米数×40。 3、印花税：总房款的万分之五。 二、二手房需缴纳下列税费： 1、契税：普通住宅1.5%，商住两用或公寓为4%。 2、营业税：总房款的5.55%（一般买方承担，如果是卖方唯一一套房子，且居住五年以上没有此税）。 3、如果有营业税还会附带城建税（营业税×7%）、教育附加（营业税×3%）、地方教育费（营业税×1%）。 4、个人所得税：总房款的1.5%（一般买方承担，如果是卖方唯一一套房子，且居住五年以上没有此税，但虽然卖方居住此房五年，可是这套房子不是他唯一的房产，则此税要交）。 5、印花税：总房款的万分之五。
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