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需要。转让的开发人员需要缴纳权利税、印花税等税金。《中华人民共和国权利税暂行条例》第一条在中华人民共和国国境内转移土地、住宅权利、承担的公司...
开发商使用他人土地开发需要额外纳税，包括1％至7％的城市维护建设税；3％的教育费附加；2－3％的土地增值税和企业所得税；0．05％的印花税；...
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开发商动迁需要办理土地使用证。根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十六条的规定，土地使用者在支付全部土地使用权出让金后，应当依照规定办理登记，领取土地使用证，取得土地使用权。第十七条规定，土地使用者应当按照土地使用权出让合同的规定和城市规划的要求，开发、利用、经营土地。未按合同规定的期限和条件开发、利用土地的，市、县人民政府土地管理部门应当予以纠正，并根据情节可以给予警告、罚款直至无偿收回土地使用权的处罚。
土地交易涉及耕地占用税、营业税及附加、土地增值税、企业所得税(买方为个人的缴个人所得税)、印花税、契税。以出卖人为纳税人的有营业税及附加、土地增值税、企业所得税(买方人为个人的缴个人所得税)、印花税以买受人为纳税人的有契税、印花税，县城、建制镇使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税(以下简称土地使用税)的纳税人。
必须缴纳土地使用税，免税只是针对于供电部门的，在国家税务总局另行文之前应照规定征收土地使用税。根据《城镇土地使用税暂行条例》规定，土地使用税实施办法由省、自治区、人民政府制定。 1、根据《关于电力行业征免土地使用税问题的规定》（地字〔1989〕13号）第三条的规定，输电线路用地享受免征土地使用税的优惠仅适用供电部门。 2、《国家税务总局对〈关于请求再次明确电力行业土地使用税征免范围问题的函〉的复函》（国税地字〔1989〕44号）第三条规定：“关于电力项目建设期间土地使用税的征免问题，因其他行业也有类似问题，在我局统盘研究另行文作出法规之前，应照章征收土地使用税。”
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