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老公买的房子,婚后一起还贷,房子增值是夫妻共同财产吗?

2023-03-25
此类案件的核心问题是,房屋是否为夫妻共同财产夫妻共同还贷那部分房产的增值额是否算作共同财产下面婚姻法编辑针对这两个问题展开详细的解答。 一、婚前按揭,婚后共同还贷的房屋是否为夫妻共同财产根据物权法及婚姻法的相关规定,房屋为夫妻一方在婚前按揭贷款所买,应作为其婚前个人财产,对婚后双方共同偿还贷款部分应视为对婚前个人债务的偿还,由一方拿出这部分钱的一半。那,房屋增值部应该是否算作共同财产呢 二、夫妻共同还贷那部分房产的增值额是否算作共同财产前一个问题已有明确规定,后一个问题则有两种意见,一种意见是,婚后参与还贷一方无权要求分割房屋增值部分的价值,双方只能就共同偿还的贷款进行分割,夫妻共同还贷实际上形成的是一种债权关系另一种意见认为,由于双方婚后共同参与了部分贷款的偿还,因此那部分房屋的增值额应属夫妻共同财产。

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