婚后房产增值是夫妻共同财产吗？

大家都在问查看更多

• 问夫妻双方共同财产增值是什么，增值部分属于夫妻共同财产吗
  

  婚前个人房产的婚后增值部分，除孳息和自然增值外，是属于夫妻共同财产夫妻一方财产在婚后的收益主要包括孳息、投资经营收益及自然增值。自然增值指婚前财产在不改变状态的情况下实现的增值，一旦改变状态投入生产经营，所获得的增价性质就会发生变化。《婚姻法司法解释（二）》明确规定一方以个人财产投资所得的收益为夫妻共同财产，但对孳息和自然增值这两种情况没有作出明确规定。在《婚姻法司法解释（三）》的第五条规定，夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产。该条款明确规定了夫妻一方个人财产在婚后产生的自然增值不属于夫妻共同财产。

• 问婚后买房的增值部分算是夫妻共同财产吗？
  

  婚前购的房屋增值部分一般不是夫妻共同财产，因为夫妻一方个人婚前房子在婚后产生的自然增值，不属于夫妻共同财产。除非双方有财产协议，约定该房子婚后共同所有的，那么房屋增值部分是夫妻共同财产。

• 问婚前增值的房产属于夫妻共同财产吗
  

  增值的婚前房产一般不属于夫妻共同财产。双方另有约定的除外。根据相关法律规定，夫妻一方婚前财产在婚后所产生的收益，应当属于夫妻共同财产。孳息和自然增值除外。

相关法律短视频查看更多

• 1'04
  婚后买房是夫妻共同财产吗

  1,968人已观看

• 2'26
  婚前财产婚后是夫妻共同财产吗

  7,160人已观看

• 0'53
  婚后置换房是夫妻共同财产吗

  2,540人已观看

• 0'58
  婚后买房是属于夫妻共同财产吗

  525人已观看

相关普法查看更多

• 
  婚前房产婚后增值是否归夫妻共同财产

  143人已浏览

• 
  婚后增值部分是夫妻共同财产吗

  89人已浏览

• 
  婚前房产婚后增值属于夫妻共同财产吗

  223人已浏览

• 
  婚后增值部分是夫妻共同财产吗？

  152人已浏览