国家所有土地的归属问题-法师兄

一、国家征收的土地归属于谁？根据《土地管理法》第九条规定，城市市区的土地属于国家所有，而农村和城市郊区的土地，除法律规定属于国家所有的外，属于农民集体所有。宅基地和自留地、自留山则属于农民集体所有。二、国家征收土地的法定条件有哪些？ 1、征收土地必须是为了社会公共利益的需要。 2、征地是一种政府行为，其他任何单位和个人都没有征地权。 3、必须依法取得批准。征收农用地的，应当依照有关规定先行办理农用地转用审批。国家征收土地依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。 4、必须依法对被征地单位进行补偿。被征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持土地权属证书到当地人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。 5、征地行为必须向社会公开。三、国家征收国有土地需要支付哪些补偿金？（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。此外，市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。四、国家征收集体土地的补偿金如何分配？ 1、土地补偿费归集体所有，应分配给本集体经济组织的所有成员。 2、安置补助费归土地承包人所有，应分配给在承包期内失地的土地承包人。 3、青苗及地上附着物补偿费归经营种植者和附着物权利人所有，具体分配可以由村集体召开村民会议讨论决定。需要注意的是，国家征收的土地具体属于谁所有要根据实际情况而定。如果是农村土地，土地仍然归集体所有，而征收单位只有使用权。至于国有土地，从始至终都归国家，但是土地使用权人的合法权益受保护，所以征地行为不可能是无偿的。

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对于土地所有区归属，需要根据实际情况及相关法律规定进行核实。城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外...

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在英美法系，信托财产拥有普通法与衡平法两个不同的所有权。而大陆法系实施“一物一权”法律制度，同一物上不能相融两个不同所有者的所有权。我国《信...

《根据土地法》限定，开荒地的使用权归开荒人，谁先开荒谁有使用权，但土地的所有权是归国家所有，这一点是要怎样都不会变的。您需要首先确认下这块荒地的属性，就是说这块地在法律意义上是不是荒地，或者有无被什么人给承包过，法律限定，土地、山岭、森林、草原、荒地、滩涂、水面等自然资源的所有权或使用权发生权属争议的，应当由有关行政部门处置。如果最终确认是您得到这块土地的使用权，那么当然能够要求另一方进行赔偿。由于并非国家征地而给的赔偿，因此金额方面是由你们商量的，如果不服则由村集体进行商洽。

农民的土地属于农民集体所有，农民去世如果该土地属于承包的，由家庭的其他人员对其土地的承包进行继承，土地不会收回由家庭的其他成员继续经营，如果不属于承包的土地会收回。

土地使用权的归属问题的规定如下：《土地管理法》第十条规定，国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人，有保护、管理和合理利用土地的义务。第十二条规定，土地的所有权和使用权的登记，依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。第十四条第一款规定，土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。