如何卖房子遗产继承问题

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• 问遗产继承的法律问题，如何继承遗产
  

  1.父母有遗嘱按遗嘱内容继承。没有遗嘱，按法定继承分配遗产。 （1） 第一顺序继承人：父母。配偶。子女。 （2） 第二顺序继承人：祖父母。外祖父母。兄弟姐妹。 （3）有 第一顺序继承人的， 第二顺序继承人不继承。没有 第一顺序继承人的， 第二顺序继承人继承。 2.分配比例上，原则上同一顺序继承人遗产份额一般应当均等，继承人协商同意可以不均等。 3.对于动产、现金，继承人之间协商分割。

• 问继承房产的问题，遗嘱继承房产的问题，遗嘱继承后
  

  一、继承房产，应当持公证机关出具的“继承权公证书”和房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。 二、遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱，应当办理公证。遗嘱人死亡后，遗嘱受益人须持公证机关出具的“遗嘱公证书”和“遗嘱继承权公证书”或“接受遗赠公证书”，以及房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。 三、法律法规依据：《司法部、建设部关于房产登记管理中加强公证的联合通知》 第一条和 第二条

• 问房产遗产继承问题
  

  一、继承房产，应当持公证机关出具的“继承权公证书”和房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。 二、遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱，应当办理公证。遗嘱人死亡后，遗嘱受益人须持公证机关出具的“遗嘱公证书”和“遗嘱继承权公证书”或“接受遗赠公证书”，以及房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。 三、法律法规依据：《司法部、建设部关于房产登记管理中加强公证的联合通知》 第一条和 第二条

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