2022年民法典老屋卖了签了双方合同没盖指印生效吗-法师兄

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问民法典老屋卖了合同没盖指印生效吗

当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。一、根据上述法律规定，合同只要当事人亲笔签字或盖章即具有法律效力，法律并未强制规定当事人一定要按指印，合同有签字或盖章但未按指印的，不影响合同的法律效力。同样的，每个人的指印都是独一无二的，当事人在合同上按上自己的指印与在合同上亲笔签名在法律上的效果是一样的。故不管是有签名没有按指印或只按指印没签名，这在法律层面上都反映了其对合同内容的认可，合同对其当然产生法律效力。在签订房屋买卖合同、定金收据、楼款收据等重要文件时，无论是卖方或是买方签名，中介公司都必须在场亲眼看见其亲自在文件上落款，保证买卖双方签名的真实性，绝不能允许买卖双方或任何一方将合同带回家签署后交给中介公司。二、合同的必备条款 1、当事人名称须真实、一致; 2、合同标的、数量、质量、价款、包装方式要具体、明确; 3、注意验收方法、程序和时间; 4、履行方式须具体：交货方式、结算方式; 5、履行期限须确定某一时间点或时间段; 6、尽量明确本司所在地为合同履行地; 7、违约责任要量化为违约金或确定违约赔偿金的计算方法。根据相关法律规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。
问老屋卖了签了合同没盖指印生效吗？

只要双方在合同上签字且满足法律规定的条件，即使没有按手印，依然具备法律效力。根据《民法典》第一百四十三条的规定，具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第四百九十条第一款规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。第五百零二条第一款规定，依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
问老屋卖了签了合同没盖指印生效了吗？

只要双方在合同上签字且满足法律规定的条件，即使没有按手印，依然具备法律效力。根据《民法典》第一百四十三条的规定，具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第四百九十条第一款规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。第五百零二条第一款规定，依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。